MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat MONTPELLIER 34000

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MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

+7

MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

MONTPELLIER 34000

258 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3213CDSE

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone vous propose à la vente un appartement T3, situé dans le quartier Antigone. En bon état, travaux récents d'isolation par l'extérieur et de toiture. Il vous séduira par la qualité de son emplacement, sa lu... Voir plus

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

MONTPELLIER ANTIGONE Appartement T3, 72 m2 Balcon - Cave

Descriptif

Réf : 3213CDSE

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone vous propose à la vente un appartement T3, situé dans le quartier Antigone. En bon état, travaux récents d'isolation par l'extérieur et de toiture. Il vous séduira par la qualité de son emplacement, sa lu... Voir plus

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1210.56 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

36.72 m2

Jardin

Non

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 542€ et 734€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 71.4 m² 6

MONTPELLIER 34000

Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose à la vente, ce superbe appartement FF4, situé quartier BOUTONNET.
Au calme, joliment rénové, il vous séduira aussi par sa luminosité, avec ses larges baies vitrées dans toutes les pièces donnant accès chacune à un balcon, avec vue sur jardin arboré. Traversant et exposé E/O.

Dans une résidence avec gardien, clôturée, classée et protégée de renommée. Plan de rénovation.

Ce charmant appartement est composé, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour (création 3è chambre si besoin), d'un coin nuit, avec grand placard, deux chambres, wc séparés avec lavabo, d'une salle de bains entièrement carrelée, ainsi que d'un espace buanderie penderie.

Local vélos
Arrêt de tramway ligne 1 Stade Philippidès

Référence: 3263LK.
Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Appartement 4 pièces 80 m² 12

MONTPELLIER 34000

LES AUBES - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement FF4, de 79,28 m², dans une résidence bien entretenue (Parc à Ballons).
Situé en étage élevé, au 9è/12, il se compose, d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger (possibilité d'une 3è chambre) avec un balcon (6 m²), wc, espace nuit avec 2 chambres et salle de bains.
Très belle vue panoramique dégagée. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave (5 m²).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité: centre ville, commerces, Lycées Jean MERMOZ et JOFFRE, et Tram: Les Aubes - Pompignane - Léon BLUM
Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier.
Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone - Référence : 3287LK.

Appartement 5 pièces 112 m² 11

MONTPELLIER 34000

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Celleneuve vous propose ce Duplex T6 de 115 m², avec son jardin et sa terrasse couverte.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Un espace de vie généreux avec un salon double, convivial.
Un bureau de 8m² environ.
Un WC indépendant.

A l' étage :
4 chambres, dont une suite parentale.
Une chambre avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
Une salle de bain et un deuxième WC.

Extérieur :
Un jardin privatif de 80 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
2 places de parking pour votre confort quotidien.

Les plus :
Proximité immédiate du tram et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Appartement 2 pièces 47.34 m² 9

MONTPELLIER 34070

MONTPELLIER - Voltaire, Carnot - Quartier Méditerranée - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose une maison de ville en étage avec extérieur, au coeur de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, séjour avec accès à un jardin et cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, salle d'eau, WC et dressing.
Stationnement aisé.
Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Maison avec tout le confort moderne associé à l'âme de l'ancien.
A deux pas de toutes les commodités.
Tram à 230m

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé